Fachkompetenz am Bau: Bausachverständiger Josef Goltschman

Unabhängige Gutachten, bautechnische Beratung und jahrzehntelange Erfahrung für Ihr Bauprojekt.

Eingetragen und zertifiziert beim Handelsgericht Wien für das Baugewerbe und Innenarchitektur
(73.10 Mauerarbeiten, 73.20 Isoliererarbeiten / Schwarzdeckerarbeiten, 73.75 Trockenbauarbeiten).

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Wenn Männer dort schweigen wo Sie protestieren sollten, sündigen Sie und werden zu Feiglingen!
Ella Wheller Wilot

Bauen ist Vertrauenssache – doch Fehler am Bau können teuer werden.

Als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Bausachverständiger stehe ich Ihnen mit fundierter Expertise zur Seite. Ob Beweissicherung, Gutachtenerstellung oder professionelle Beratung bei Sanierungen: Ich sorge für Klarheit und fachliche Sicherheit.

Meine Fachgebiete als Bausachverständiger

Gutachtenerstellung

Erstellung von Privatgutachten und Gerichtsgutachten bei Bauschäden oder Mängeln.

Beweissicherung

Dokumentation des Ist-Zustandes vor Baubeginn (z. B. bei Nachbarbebauungen), um spätere Haftungsfragen eindeutig zu klären.

Baubegleitende Qualitätskontrolle

Vermeiden Sie Fehler, bevor sie entstehen. Ich prüfe die Ausführungen während der Bauphase.

Abnahme von Bauleistungen

Ich unterstütze Sie bei der Übergabe Ihres Neubaus oder Ihrer Sanierung und decke versteckte Mängel auf.

Feuchtigkeits- & Schimmelanalyse

Professionelle CM-Messungen und Ursachenforschung bei Feuchtigkeitsproblemen und mangelhafter Abdichtung.

Objektsicherheitsprüfung nach ÖNORM B 1300 / B 1301

Ich unterstütze Sie bei der gesetzlich geforderten Objektsicherheitsprüfung, um Haftungsrisiken zu minimieren und den ordnungsgemäßen Zustand Ihrer Immobilie zu dokumentieren.